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2011 两会期间 北京房价 还在涨(二手房网站显示)是有很多人藐视

发布日期:2019-09-01 04:26   来源:未知   阅读:

  2011 两会期间 北京房价 还在涨,(二手房网站显示),是有很多人藐视总理的决心吗?还是怀疑zf的诚意?限制人口

  2011 两会期间 北京房价 还在涨,(二手房网站显示),是有很多人藐视总理的决心吗?还是怀疑zf的诚意?限制人口

  我北京人,45岁无房,不想住6环外,!!傻傻的期待了n次调控后的降价,手里的钱离房子越来越远,这次两会期间讨论的民生问题有房价问题吧,能期待这次空调吗,100年的收入买房已经很合理了吗?总...

  我北京人,45岁无房,不想住6环外,!!傻傻的期待了n次调控后的降价,手里的钱离房子越来越远,这次两会期间讨论的民生问题有房价问题吧,能期待这次空调吗, 100年的收入买房已经很合理了吗?

  是有很多人藐视总理的决心吗?还是怀疑zf的诚意????限制人口?? 我们可以相信我们的公仆吗?,分析一下啊,简单回答没有200分啊, 远洋等公司打折是降价信号吗?展开我来答

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  目前政策调控力度不减,金融支持从楼市撤出,保障房大量建设,房地产法律法规不断推出,房价下降是必然趋势。 把分给我吧,房价肯定会稍微降一些的!

  展开全部在这里要纠正很多人心里的一个误区,房产不是股票。股票是纯投资商品,是没有使用价值的,所以对政策敏感性很高,而且波动的周期很短,所以中央开个会就能影响很大。

  而房产最终仍旧回到使用上。还是相对普通的商品,所以要看基本的供求,现在的核心矛盾供应不足短期内不会改变。而现在的调控政策不会出非常剧烈的动作。

  所以两会后只可能会有小幅的波动,而且这样的波动不会有量的支撑的。在基本供求没改变的情况下,房价仍旧是向上走的

  北京人还没房呀,人家北京人一家都好几套房呢,天天不用干活,吃房租都还有得富余的

  展开全部二手房降价已经有信号了。我所在小区头年27000成交价现在25000成交价,相比已经下降2000元每米了,而且还没人买,买房的现在不是越来越少,应该是根本没有,我从事房产三年,经历了,房产从1万涨到3万,经历了国家出台的调控政策,可以说今年国家打压房价决心和手段是史无前例的,一个买房税点调高和利息上调已经让想买房的人没钱买,加之今年又出台限购令,让有钱能买房的买不了,呵呵,国家这记连环拳打的,不仅让投资客绝了靠投资房产发财的梦想,也让房产公司绝了赚钱的来源,更让那家正打算上市的企业绝了念想,随着市场继续恶化已经将市场转向商业的投资商,开发商,还有房产公司,他们将会把大都分资金转向商业市场,以谋求利润,达到公司利益要求,所以一手商品房以及二手房商品房下降的信号已经来了,

  我记得在09年时税费是普通住房,论坛主办方领导在发言中指出,白姐图库彩图大工程塑料 改性塑料 改性工程招聘求职。满年两年暂免营业税和个税,(从那时涨价就开始了),

  10年国家取消满两年制度,改成满五年,但是国家没想想,北京市有多少没满五年的房子,加上过户税费不满五年可以征收差额,(市场继续走高),4月国家又出台政策,税点改成只能全额缴税和满五年非普差额缴税,(市场开始第一次低迷)。12月份市场突然火爆,成交量再创新高,国家随即出台只要不是满五年税费全额征收并且不满五年契税3%,说这么多你们可能不懂,

  假如一套100米房子,30000元一米,指导价6000元,评估价27000元 ,不满五年

  以前(贷款)21.6万,(全款)9000元,现在(贷款)25.65万,(全款)5.7万

  贷款利息一调再调,现在利率就等于去年上浮10%利率还要多,听说现在又调利率了,

  外地人在京想买房子1.是要连续五年社保证明或连续五年纳税证明,暂住证,2.外地人在京只能有一套住房,北京以家庭为单位只能有两套住房,

  北京市集体户口只是北京市暂时户口,不属于北京市本地户口,只能属于外地户口范畴,所以只能按外的户口要求买房。

  三项政策出台,北京市买房的群体少了70%,有条件能买房的外地人不到50%,这是三项是房价降低的首要关系,

  四.房地产开发商,房产投资商,各家中介公司,都将目光房子商业住宅和写字楼

  因为京十五条规定开发商至少要在所建小区建几栋保障性房子,这样开发商利益不能保证,

  房产投资商他们现在已经差不多将手上房子套现,手上资金需要投资,现在商业地产不受限制,投资回报的,所以转型投资是不错选择,

  各家房产公司现在是最头疼的,每月现在都是入不敷出,收支不平,房地产在没有起色,关店是必然的,公司也是需要发展,转型租赁或商业地产是比较不错的选择,能让公司保证利润,等待二手房的回暖,

  以上是我认为直接影响房价下跌原因, 其中最直接影响房价的是限购令,以前一年还能做出来,现在五年做真都没用,建委直接核都通不过,

  业内人士都已经听说有家大公司一夜间关了50家店,另外一家大公司已经表态,两月市场还不好就关店,

  市场降价不会伤害到任何人的利益,反而会对房地产行业未来发展是件好事,一个行业需要的不是快速,过量发展,而是稳定而有序的发展,行业过快发展只会另其衰败的更快,追问分析的有理,就怕政府不按常理出牌,担心.